Veelgestelde vragen

De studio’s en appartementen in Corner Lofts worden naar verwachting na ca. 2 jaar, na start bouw, opgeleverd. Het gehele pand incl. de algemene ruimtes, short stay eenheden moeten dan gereed zijn. Contractueel mogen wij er 500 werkbare dagen over doen.

Hoeveel bedragen de servicekosten?

De servicekosten zullen naar verwachting € 3,- per m²/per maand bedragen. Deze indicatie is inclusief het gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes.

Wanneer is start bouw?

De voorbereidingen voor start bouw zijn inmiddels begonnen.

Waar kan ik me inschrijven zodat ik op de hoogte blijf van het project?

Je kunt je op deze website inschrijven als belangstellende. Per digitale nieuwsbrief word je op de hoogte gehouden van alle relevante ontwikkelingen over Corner Lofts.

Kan ik een parkeerplaats kopen in Corner Lofts?

In Corner Lofts zijn 19 parkeerplaatsen beschikbaar. Deze parkeerplaatsen worden op een later moment in verkoop gebracht. Als koper van een studio of appartement word je hierover later geïnformeerd.

Hoe wordt mijn appartement opgeleverd?

Alle studio’s en appartementen worden behang- en sausklaar opgeleverd. Je werkt het interieur dus helemaal naar je eigen wensen af. De keuken en badkamer worden voor oplevering geplaatst. Deze zijn in de koopsom inbegrepen en kunnen uitgekozen worden bij de projectleverancier. Hierover word je op een later moment geïnformeerd.

Is er een meer jaren onderhoudsplan en wat zijn hier de maandelijkse kosten van?

Er is een MJOP, of Meerjarenonderhoudsplan, dit document geeft aan welke onderhoudswerkzaamheden nodig zijn voor het gebouw in de komende jaren, inclusief de geschatte kosten. Het is een essentieel instrument voor VvE’s om het onderhoud te plannen, budgetten te reserveren en de waarde van het vastgoed te behouden. De kosten hiervoor zijn geschat op 1 euro per m2 per maand.

Waar kan ik mijn documenten uploaden?

De inschrijving verloopt volledig via je account. Hier voeg je ook de documenten toe.

Wat is het energielabel van de appartementen/studio's in Corner Lofts?

Het energielabel van de woningen is A+. De woningen zijn dus zeer energie-zuinig.

Wat gebeurt er met de winkels die nu gevestigd zijn in de plint van het gebouw?

De winkels op de begane grond (zoals de Albert Heijn) blijven in het gebouw en maken daarmee onderdeel uit van de nieuwe plannen op deze locatie.

Hoe verloopt het proces als je een woning in Corner Lofts wilt kopen?

Ben je geselecteerd voor een woning in Corner Lofts, dan volgt een gesprek met een van de makelaars van Corner Lofts. Tijdens deze afspraak krijg je antwoord op de vragen die je nog hebt.

Als je vóór of tijdens het gesprek aangeeft een woning in Corner Lofts inderdaad wilt kopen:

De woning wordt gereserveerd, door het tekenen van de reserveringsovereenkomst:
Zodra deze gereed zijn, worden de personalia in de gescheiden koop- en aannemingsovereenkomst (KAO) gezet en wordt deze getekend door koper en verkoper. In de koopovereenkomst staan de grondkosten en de aanneemsom staat in de aannemingsovereenkomst.
Na het tekenen van de KAO heb je één week bedenktijd.
Na het tekenen van de KAO heb je 2 maanden om je financiering te regelen.
Zodra alle opschortende voorwaarden (zoals deze in de aannemingsovereenkomst staan) vervuld zijn start de bouw. Hiervan krijg je officieel een bericht en wordt er met je een afspraak met de notaris gemaakt voor de leveringsakte. Dan ga je de grondkosten zoals beschreven in de koopovereenkomst betalen.
De aanneemsom wordt in 8 termijnen betaald. Zodra je de factuur van een termijn krijgt dien je deze binnen 2 weken te betalen.
Ongeveer 6 weken voor de oplevering word je op de hoogte gebracht over de opleveringsproecedure. Voor de oplevering wordt er onder andere een voorschouw ingepland waarbij je bijvoorbeeld Vereniging Eigen Huis kan meenemen om te kijken of de woning correct is gebouwd conform de Technische Omschrijving.
Nadat alle termijnen van de aanneemsom zijn betaald en de eindinspectie heeft plaatsgevonden ontvang je de sleutel van je woning.

Hoe zit het met het parkeren van een motor?

Voor een motor geldt dezelfde regelgeving als een auto.

Hoe weet ik welke keuken ik kan kiezen? Is dat simpelweg afhankelijk of het past?

Een keuken kan in overleg met de showroom worden gekozen zodat een koper zeker is dat deze past in de ruimte.

Kan er een vaatwasser geplaatst worden?

Dit staat op elke verkooptekening aangegeven.
Er kan een vaatwasser geplaatst worden in de keuken en dit zal besproken gaan worden met de kopersbegeleider van de aannemer nadat de overeenkomst is getekend.

Zijn huisdieren toegestaan?

Dit punt zal opgenomen worden in het Huishoudelijk Reglement van de VvE

Is er een startinleg voor de Vereniging van Eigenaren (VvE)? En is deze al opgericht?

De startinleg is € 300,-. De VvE zal ongeveer 3 maanden voor oplevering actief worden.

Kan er een wasmachine aansluiting in het appartement gemaakt worden?

Nee, niet door de aannemer voor oplevering. In het concept is bedacht dat er een algemene ruimte is waar iedereen de wasmachine kan gebruiken. De koper mag wel na oplevering zelf aansluitingen maken voor afvoer en elektra, om een wasmachine op te stellen.